Tabelle d'amortissement des installations d'un appartement

Publié le par Anthenea

Vous trouverez dans le lien suivant toutes les durées de vie des installations de votre appartement et quand il est justifié de demander une rénovation qui ne pourra pas être reflétée par une augmentation de loyer.

http://www.cvi.ch/fileadmin/documents/Docs_a_telecharger/Tabelle_d_amortissement.pdf

Tableau des amortissements d'équipements

Voici quelques durées de vie moyennes pour des installations et équipements de qualité ordinaire, dans un contexte d’usure normale. Etablie par la Fédération romande immobilière et l’Asloca, cette liste n’a aucune force contraignante, mais permet aux bailleurs et aux locataires de disposer d’une référence indicative.

  • Chaudière: 20 ans
  • Cheminée (acier chromé et vitrocéramique): 20 ans
  • Cheminée, poêle: 25 ans
  • Pompe à chaleur: 20 ans
  • Capteur solaire: 20 ans
  • Chauffage au sol: 30 ans
  • Radiateur: 50 ans
  • Citerne à mazout: 30 ans
  • Fenêtres à double vitrage: 25 ans
  • Volets bois, avec nouvelle peinture: 15 ans
  • Volets métal, aluminium: 40 ans
  • Stores à lamelles plastique: 15 ans
  • Stores à lamelles extérieurs, métal: 25 ans
  • Sangles (pour volets à rouleaux ou stores): 8 ans
  • Tapisseries, qualité moyenne, en imprimé ou peinture brute: 10 ans
  • Réfrigérateur, avec compartiment de congélation intégré: 10 ans
  • Cuisinière vitrocéram: 15 ans
  • Machine à laver la vaisselle: 15 ans
  • Baignoire acrylique: 25 ans
  • Lavabo céramique: 35 ans
  • Ascenseur: 20 ans
  • Installations communes (machine à laver, sèche-linge, séchoir): 15 ans
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